2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
福岡市博多区
88.5万円/㎡
前年比+25.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランフォーレ南福岡レジデンス
福岡県福岡市博多区相生町二丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩4分
2018年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 69.78㎡の場合
相場
3,729万円
53.4万円/㎡
2,742
3,400
4,058
4,716
AI査定結果
推定相場価格
3,729万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,400万円〜4,058万円
48.7万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォーレ南福岡レジデンス
3,850万円（55.2万円/㎡）/ 5階 / 69.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.33万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,850万円 | 55.2万円 | 5階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,880万円 | 55.2万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 3,450万円 | 53.9万円 | 3階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,490万円 | 54.5万円 | 3階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,600万円 | 51.2万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 1,980万円 | 50.1万円 | 4階 | 39.53㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は55.34万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | グランフォーレ南福岡レジデンス 福岡市博多区相生町二丁目 | 南福岡駅4分 | 3,850万円 | 55.2万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/17 | アメックス博多県庁前 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅2分 | 4,120万円 | 55.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランディアソラーレ吉塚 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅10分 | 4,080万円 | 47.9万円 | 85.2㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/07 | NESTPIA博多グランドステージ2 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅7分 | 2,630万円 | 48.4万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/15 | ネストピア博多グランドステージII 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅8分 | 2,850万円 | 52.4万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファライフ吉塚駅東 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅7分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.34㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/26 | ネストピア博多グランドステージIII 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 3,390万円 | 62.9万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオグレイス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅10分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファライフ吉塚駅東II 福岡市博多区吉塚八丁目 | 吉塚駅12分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/27 | デュ・レジア博多住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 3,700万円 | 61.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレサンスロジェ博多駅北 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | アソシアビュー博多アドレス 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅11分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/20 | プレスタイル博多駅南II 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 3,600万円 | 52.4万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | モントーレ博多駅南ガーデンコート 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅19分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/02 | アウルステージアン・シオ博多駅南 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅12分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.7㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/27 | デュ・レジア博多 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 3,780万円 | 51.1万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | アルファライフ博多南 福岡市博多区竹下二丁目 | 竹下駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/01 | サングレート博多エクシア 福岡市博多区半道橋一丁目 | 竹下駅23分 | 3,800万円 | 58.0万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/01 | アルファステイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅15分 | 4,300万円 | 62.5万円 | 68.76㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/26 | ファーネスト博多レヴィア 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅16分 | 4,190万円 | 56.6万円 | 74㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/26 | サングレート竹下ロイヤルステーション 福岡市博多区竹下五丁目 | 竹下駅4分 | 4,000万円 | 54.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/03 | ファーネスト博多ヴァリス 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅20分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/06 | ブライトクロス博多EAST 福岡市博多区那珂六丁目 | 竹下駅11分 | 4,800万円 | 68.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/01 | アプローズ那珂IIChikushiAvenue 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅15分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/24 | サングレート博多ロイヤルレクシア 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅23分 | 3,730万円 | 51.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/20 | アソシア博多諸岡テラス 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅16分 | 4,300万円 | 61.0万円 | 70.52㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/12 | サングレート博多ロイヤルプレイス 福岡市博多区諸岡一丁目 | 笹原駅19分 | 3,500万円 | 48.2万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、福岡市博多区では25.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
ダイナコート吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 9分
1989年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
井尻ハイツ
福岡県福岡市博多区諸岡四丁目
鹿児島線 / 笹原駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
アンピール博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南六丁目
JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩 14分
2005年築 / 10階建 / 92戸 / RC造
アバンス祇園
福岡県福岡市博多区御供所町
地下鉄空港線 / 祇園駅 徒歩 5分
1999年築 / 13階建 / 22戸 / SRC造
アプローズ竹下駅東
福岡県福岡市博多区那珂二丁目
JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩 10分
2002年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
パロス・リバーコート博多弐番館
福岡県福岡市博多区美野島四丁目
JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩 15分
1999年築 / 14階建 / 134戸 / SRC造
シティマンション南福岡II
福岡県福岡市博多区光丘町三丁目
JR鹿児島本線 / 春日駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
ロワールマンション南福岡
福岡県福岡市博多区南本町二丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
グランピアマンションアーガス吉塚
福岡県福岡市博多区吉塚五丁目
JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩 8分
1997年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
GSハイム博多
福岡県福岡市博多区博多駅東二丁目
地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
オープンレジデンシア桜並木ガーデン
福岡県福岡市博多区井相田三丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩 13分
2024年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
ローズマンション第2博多
福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目
JR鹿児島本線 / 博多駅 徒歩 15分
1975年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
アーバンパレス井尻南
福岡県福岡市博多区南八幡町一丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 10分
2008年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
エスポワール南福岡
福岡県福岡市博多区昭南町三丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 14戸 / RC造